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建筑高度大于250m民用建筑，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、系統(tǒng)的消防聯(lián)動(dòng)控制總線應(yīng)采用環(huán)形結(jié)構(gòu)；
2、應(yīng)接入城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)；
3、旅館客房?jī)?nèi)設(shè)置的火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)具有聲警報(bào)功能；
4、電梯井的頂部、電纜井應(yīng)設(shè)置感煙火災(zāi)探測(cè)器；
5、旅館客房及公共建筑中經(jīng)常有人停留且建筑面積大于100m2的房間內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器；
6、疏散樓梯間內(nèi)每層應(yīng)設(shè)置1部消防專用電話分機(jī)，每2層應(yīng)設(shè)置一個(gè)消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器；
7、避難層（間）、輔助疏散電梯的轎箱及其?？繉拥那笆覂?nèi)應(yīng)設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，視頻監(jiān)控信號(hào)應(yīng)接入消防控制室，視頻監(jiān)控系統(tǒng)的供電回路應(yīng)符合消防供電的要求；
8、消防控制室應(yīng)設(shè)置在建筑的首層。
說明：
為了保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠探測(cè)到建筑內(nèi)的火災(zāi)情況，要求消防聯(lián)動(dòng)控制總線采用環(huán)形結(jié)構(gòu)，當(dāng)一條線路發(fā)生故障時(shí)，另一條線路還可以正常傳輸信號(hào)，如?？陔p子塔南塔采取了該措施。
根據(jù)國(guó)內(nèi)外多年的研究，當(dāng)察覺到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)或聞到煙味，人們往往忽視這些初始的信號(hào)或?qū)r(shí)間花在調(diào)查初始信息和形勢(shì)的嚴(yán)重性，從而延誤了可以更安全進(jìn)行疏散的寶貴時(shí)間。高層建筑人員疏散所需時(shí)間長(zhǎng)，特別是對(duì)于客房等場(chǎng)所，如能及早發(fā)出火災(zāi)聲警報(bào)信號(hào)，將有利于縮短人員疏散反應(yīng)時(shí)間。本條規(guī)定參考了美國(guó)消防協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《國(guó)家火災(zāi)報(bào)警規(guī)范》NFPA 72-2016的規(guī)定。
在樓梯間內(nèi)設(shè)置消防電話插孔，可以方便救援人員安全可靠地進(jìn)行聯(lián)系和溝通；設(shè)置消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器既可以在疏散期間更好地穩(wěn)定人員情緒，指導(dǎo)人員有序疏散，提高疏散效率，又可以在救援過程中及時(shí)向救援人員通報(bào)情況和發(fā)出指令。
為及時(shí)了解避難層（間）、輔助疏散電梯的轎箱及其?？繉拥那笆业炔课蝗藛T的實(shí)時(shí)情況，增加了設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)的要求。